Останні дні перед переїздом швидко заповнюються дорогою, речами й передачею ключів, тому всі договірні питання ті розрахунки бажано владнати раніше. І якщо частину оформлення доведеться продовжувати з-за кордону, нотаріус Польща допоможе посвідчити потрібні документи. До звернення в компанію «Європа документи» у Польщі підготуйте опис незавершеної справи.
Офіційний виїзд на ПМП: окрема процедура
Плани залишитися у Польщі та офіційне оформлення виїзду на постійне проживання — різні речі. Для другої процедури звертаються до Державної міграційної служби (ДМС) за зареєстрованим місцем проживання в Україні. Заяву розглядають до трьох місяців.
Після позитивного рішення потрібно пройти зняття з реєстрації місця проживання та завершити оформлення в ДМС. Правову підставу проживання у Польщі оформлюють окремо за польськими правилами.
Квартира залишається: визначте умови користування
Для порожнього житла з’ясуйте в ОСББ чи управителя, які платежі продовжуватимуться. Звірте нарахування, повідомте показники лічильників і погодьте порядок їх подальшої передачі. Якщо квартиру залишаєте родичам, домовтеся, хто оплачуватиме комунальні послуги та ремонт.
Оренда після зміни податкового статусу
У договорі зафіксуйте орендну плату, строки розрахунків, розподіл витрат і порядок повернення квартири. Додайте опис переданих меблів і техніки, щоб не сперечатися про їхній стан.
Якщо ви стаєте податковим нерезидентом України, для здавання нерухомості потрібен ФОП або юридична особа — резидент України. Така особа діє за письмовим договором і є податковим агентом: утримує та сплачує податки з орендного доходу. Цю умову варто обговорити з бухгалтером ще до вибору орендаря.
Звільнення з роботи: виплати та документи
Домовившись про останній робочий день, отримайте копію наказу про звільнення. Перевірте виплату заробітної плати та компенсації за невикористані дні щорічної відпустки. Якщо сума незрозуміла, попросіть її розшифрувати: за який період нараховано зарплату та скільки днів відпустки враховано.
Якщо продовжите працювати з Польщі, погодьте з роботодавцем оформлення дистанційної роботи. Зафіксуйте графік, спосіб зв’язку та оплату.
Податкова декларація: строк перед виїздом
Для платників податків — резидентів, які виїжджають на постійне проживання за кордон, діє спеціальний строк: декларацію про майновий стан і доходи подають щонайменше за 60 календарних днів до виїзду. Податкова перевіряє зобов’язання та їх сплату й видає відповідну довідку. На це передбачено 30 календарних днів.
Цей порядок стосується офіційного виїзду на ПМП. Свої строки звірте у ДПС або зверніться за допомогою до компанії «Європа документи Польща».
Розірвання договорів на непотрібні послуги
Домашній інтернет чи оренда паркомісця можуть залишитися активними після вашого від’їзду. Дата припинення послуги залежить від умов договору. Запросіть остаточну суму до розрахунку. Перед останнім платежем перевірте:
- як подати повідомлення про розірвання і за скільки днів;
- чи потрібно повернути роутер, ключі або інше майно;
- чи є невикористаний аванс і як отримати його назад.
Збережіть підтвердження завершення договору, особливо якщо кошти списувалися автоматично.
Коли починати підготовку
Якщо оформлюєте ПМП, почніть зі звернення до ДМС та підготовки декларації. Далі погодьте використання квартири й завершення роботи. На останні дні залиште передачу майна та показників, коли вже відомі дати припинення договорів.
